В базе 1 300 439 предложений от 130 537 агентов 
Гельзенкирхен
 

Доходный дом в г. Гельзенкирхен, Германия, Северный Рейн-Вестфалия

(ID объекта: 800366804, рейтинг: 45)

Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, фрг.
Многоквартирный жилой дом 1900 года постройки расположен в центре города.
Многоквартирный жилой трехэтажный дом. На 3-х этажах расположены 4 квартиры общей площадью 244 кв.м.
Дом в отличном состоянии, всегда вовремя проводилась модернизация и санация. Полностью сдан и приносит стабильный доход. У всех квартир имеются подвальные помещения.
Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, расположены в пешей доступности. Супермаркет в шаговой доступности. От дома до центра можно прогуляться пешком.
Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком. До Эссена 12 км можно, до Бохума 12 км
Площадь земельного участка 124 м2.
Все квартиры сданы в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-22606 €. Рентабельность -7,8%. Заключен договор с управляющей компанией.
Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
надежный источник пассивного дохода для инвестора.
У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
Наши услуги:
резервирование объекта;
организация приезда в Германию и просмотра квартир;
юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
документов;
помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
числе и по доверенности на нашего сотрудника);
консультация по вопросам налогового законодательства;
Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
Ждем звонов и писем удобное для Вас время.

Фотографии объекта

  • 136 800 €, Доходный дом в г. Гельзенкирхен, Германия, Северный Рейн-Вестфалия, Продажа торговых помещений Гельзенкирхен, Германия, ID объекта - 800366804 - Фото 1

Расположение

Информация о помещении и здании

Тип помещения:
отдельно стоящее здание
Тип здания:
жилое
Общая площадь торгового комплекса, м2 :
244
Реализуемая площадь, м2 :
244
Количество помещений:
4
Этажность:
4

Дополнительная информация

Коммуникации:
телефон, интернет, водопровод, электричество, отопление
Cанузел:
есть

Стоимость и условия

10 052 173 Р( ~ 41 200 Руб./м2)
    Посмотреть на карте большего размера
    Для того, чтобы купить торговое помещение площадью 244 кв. метра по адресу: Гельзенкирхен, позвоните по телефону +7 (927) 279-30-98. Торопитесь! Объявление №800366804 о продаже торгового помещения площадью 244 кв. метра опубликовано 05 июля 2018.
    136 800
    отдельно стоящее здание, общая площадь 244м², реализуемая площадь 244м²
    05 июля 2018

    Ищут также